Į ką reikia atkreipti dėmesį prieš įsigyjant nekilnojamąjį turtą?

Vietą. Perkant nekilnojamąjį turtą bet kurioje šalyje dėmesį visada reikia atkreipti į vietą ir tai bene svarbiausia priežastis, renkantis bet kokio tipo nekilnojamą turtą. Jeigu vieta be perspektyvos, tai ir investicija pasmerkta žlugti. Bulgarijoje reikėtų išskirti kelis pagrindinius regionus, kuriuose daugiausia investuojama, tai Juodosios jūros pakrantė, sostinė Sofija ir kalnų kurortai. Daugiau patyrę investuotojai renkasi objektus ir kituose regionuose, bet nemėgstantiems didelės rizikos žmonėms patartina pirkti nekilnojamą turtą ten, kur dauguma.

Nekilnojamojo turto kokybę ir patrauklumą. Investuojant į nekilnojamąjį turtą labai svarbu, kokios galimybės bus jį parduoti po metų ar kelerių. Todėl reikia atkreipti dėmesį ne tik į kainą ir vietą, bet taip pat įvertinti paklausą šiam objektui. Tai ypač taikytina apartamentams, kadangi Bulgarijoje kai kuriuose regionuose namai stovi vienas šalia kito ir vis statomi nauji. Galimybė parduoti nekilnojamąjį turtą ateityje bus žymiai didesnė, jei jis bus patrauklus ir kokybiškas, o puikiai atrodantį būstą bus lengviau išnuomuoti. Todėl nepatariama pirkti pirmo pasitaikusio pigaus apartamento, nes paprasčiausiai po 2 metų jo niekas nenorės.

Jei norite įsigyti apartamentus, reikia išnagrinėti kompleksą ir apartamentų įrengimą. "Griozdiški" kompleksai tikrai nėra pats geriausias pasirinkimas, nebent orientuojatės tik į kainą. Renkantis reikėtų atkreipti dėmesį kelių aukštų yra pastatas, kiek butų yra viename aukšte, kokių plotų yra apartamentai. Patrauklesnių kompleksų apartamentai būna daug geresnės kokybės, o renkantis konkretų apartamentą reikėtų įvertinti savo biudžetą. Skirdami investicijai daugiau, galėsite išsirinkti butą su balkonu į jūrą ar kalnus, arba apartamentus su terasa. Mes padėsime įvertinti Jūsų investicijų galimybes ir aptarsime kiekvieną Jūsų išsirinkto būsto smulkmeną.  

Keletas trumpų patarimų:

• Apsispręskite, kokiu tikslu ieškote nekilnojamojo turto.
• Išsiaiškinkite visus mokesčius, kuriuos Jums reikės mokėti.
• Kreipkitės į agentūrą, kuri padės sutvarkyti pirkimo procesą ir užtikrins, kad tiek NT, tiek dokumentai teisiškai tvarkingi.

 

Nekilnojamojo turto įsigijimas